Продажба+20% над пазара

Гараж в София, Павлово

СофияПавлово
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба49 500 €2 605 €/м²
Очакван наем133 € /мес
Площ
19 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем133 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 605 €/м² срещу 2 167 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 220 €, а очакваният наем за района — 133 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Павлово

Удобства

  • Вода
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района