Продажба+20% над пазара

Гараж/Паркомясто в София, Павлово

СофияПавлово
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба49 500 €2 605 €/м²
Очакван наем118 € /мес
Площ
19 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Партерен гараж, кв. Павлово, ул.'Симеон Радев' 84 | Ново строителство | ТОК | ВОДА+КАНАЛ

• Тип имот: Гараж 🅿️

• Локация: София, кв. Павлово 📍 ул.'Симеон Радев' 84

• Цена: 49 500

• Обща площ: 19.22кв.м 📐 Застроена площ: 16.51кв.м. + ид.части от УПИ

• Година на построяване: 2025 г. (ново строителство) 🆕

• Наличности: Ток и вода с канализация (отводняване) 🔌💧🕳️

Размери и достъп:

• Широчина на гаража: 284 см 📏

• Дължина на гаража: 500 см 📏

• Височина вътре: 242 см ↕️

• Широчина на вратата: 222 см 🚪

• Височина при дръжката на вратата: 204 см ↕️

• Разстояние между входните колони: 236 см ↔️

Предимства и употреба:

• Подходящ за паркиране на автомобил/мотоциклети или за складово ползване 🚘📦

• Наличието на ток и вода с канал улеснява поддръжката и миенето на МПС 💡🚿

• Лесен достъп от улицата и удобство за товаро-разтоварни дейности 🛣️

• Масивна, нова конструкция; възможност за надеждно заключване 🔒🧱

• Реалната вместимост зависи от размерите на автомобила моля, съобразете с посочените габарити преди оглед 📏✅

Квартал Павлово:

Павлово е зелен и спокоен квартал в полите на Витоша с бърз достъп до бул. Цар Борис III и Околовръстен път. 🏞️

В близост има спирки на градски транспорт, магазини и училища, а достъпът до центъра е удобен.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Вода
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района