−14% под пазара
медиана 1 930 €/м² за квартала
35 000 € 1 666 €/м²
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 158 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Продажба16 800 €672 €/м²
Очакван наем158 € /мес
Площ
25 м²
Анализ на доходността
Силна инвестиционна оценка
Месечна вноска75 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем158 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 212% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР, БЕЗ КОМИСИОНА И БЕЗ ИНДЕКСАЦИЯ НА ЦЕНИТЕ! ВЪЗМОЖНИ ТЪРГОВСКИ ОТСТЪПКИ ДО 5%!
Представяме на Вашето внимание, подземни паркоместа със застроена площ от 12,40 кв.м., в сутерена на новоизграждаща се модерна МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в границите на която е предвидена алейна мрежа и богато озеленяване (тревни площи, висока дървесна растителност и вертикално озеленяване).
Сградата се намира в жк. Обеля 2, район ''Връбница'', близо до ЧОУ ''Дружба '', 140СУ ''Иван Богоров '', 30-ти ДКЦ и ДГ 5, предлага отлична локация, удобни транспортни връзки, само на 10 минути пеша от метростанция - Обеля. Бърз и удобен достъп до бул. Ломско шосе, центъра на София и Околовръстен път.
Автомобилният подход до сутеренния етаж се осъществява посредством две рампи. Едната е двулентова, а другата еднолентова. В подземния гараж са осигурени 129 бр. паркоместа, 4 бр. гаражи със собствени зарядни станции, складово помещения и достъп до стълбищни клетки и асансьори на всяка една от секциите.
Предлагаме гъвкави схеми на плащане по етапите на строителство и възможност за търговски отстъпки до 5%!
За повече информация и огледи Иван Пенчев, телефони за контакт: 0899-851-565.
Удобства
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.