Продажба

Гараж в София, Обеля 2

СофияОбеля 2
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба25 000 €1 666 €/м²
Очакван наем98 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~4 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (738 имота)

Площ
15 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем98 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (738 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 936 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 98 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Асансьор
  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района