Продажба−21% под пазара

Паркомясто в София, Надежда 2

СофияНадежда 2
Публикувано: 7 Май 2025 Обновено: 7 Май 2025
Продажба29 000 €1 526 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
19 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска129 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 526 €/м² срещу 1 941 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 129 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Надежда 2

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района