Продажба+29% над пазара

Гараж в София, Надежда 2

СофияНадежда 2
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба69 900 €2 496 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
28 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 496 €/м² срещу 1 941 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 310 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Надежда 2

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Охрана
  • Ток
  • Ел. зарядна станция
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района