Продажба

Паркомясто в София, Младост 1

СофияМладост 1
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба39 000 €2 600 €/м²
Очакван наем144 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (737 имота)

Площ
15 м²
Етаж
0 / 4

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска173 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем144 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (737 имота) — 2 600 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 173 €, а очакваният наем за района — 144 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района