Продажба−10% под пазара

Гараж в София, Младост 1

СофияМладост 1
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба52 000 €1 857 €/м²
Очакван наем143 € /мес
Площ
28 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем143 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 857 €/м² срещу 2 067 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 143 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Младост 1

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района