Продажба−23% под пазара

Паркомясто в София, Горна баня

СофияГорна баня
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба15 500 €1 291 €/м²
Очакван наем158 € /мес
Площ
12 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.2% / г.
Месечна вноска69 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем158 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 230% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 291 €/м² срещу 1 667 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 69 €, а очакваният наем за района — 158 €. Наемът покрива цялата вноска (230%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 6 000 €. Обявен е от 329 дни.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Горна баня

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района