ПродажбаНа пазарно ниво

Паркомясто в София, Горна баня

СофияГорна баня
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 27 Септември 2026
Продажба21 500 €1 791 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
12 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска95 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 791 €/м² срещу 1 667 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 95 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (165%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Горна баня

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района