Продажба

Паркомясто в София, Дружба 2

СофияДружба 2
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Март 2026
Продажба45 000 €1 800 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Дружба 2 (15 имота)

Площ
25 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Дружба 2 (15 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 938 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дружба 2

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района