Продажба−32% под пазара

Гараж в София, Зона Б-5

СофияЗона Б-5
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба76 900 €3 204 €/м²
Очакван наем144 € /мес
Площ
24 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска341 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем144 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 60.2% · 28 900 €
  1. 48 000 €26 Март 2026Първоначална цена
  2. 76 900 €▲ 28 900 € (60.2%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 32% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 373 €/м² срещу 2 029 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 341 €, а очакваният наем за района — 144 €. Наемът покрива 42% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 28 900 € (60.2%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Зона Б-5

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района