Продажба+60% над пазара

Гараж/Паркомясто в София, Зона Б-5

СофияЗона Б-5

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба55 000 €3 437 €/м²

Очакван наем110 € /мес

Площ

16 м²

Етаж

1 / 7

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем110 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМОСТОЯТЕЛЕН ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ ДО МОЛ СОФИЯ И МЕТРОСТАНЦИЯ ОПЪЛЧЕНСКА
Real Deal представя ексклузивна оферта RD 29583 - самостоятелен подземен гараж на ул. Осогово , между бул. Александър Стамболийски и бул. Тодор Александров .
Локацията е изключително комуникативна - в непосредствена близост до Mall of Sofia, метростанция Опълченска , спирки на градски транспорт, жилищни и офис сгради.
Гаражът се намира на ниво -1 в жилищна сграда. Разположен е на средна позиция, с удобен подход и добра възможност за маневриране.
Достъпът е чрез рампа, автоматична ролетна врата на входа към подземното ниво и отделна автоматична ролетна врата на самия гараж, с дистанционно управление.
Гаражът е сух, с прекаран ток и осветление, подходящ както за паркиране на автомобил, така и за допълнително съхранение.
Площ: 16 кв.м
Размери на гаража: 2.47 м височина / 2.90 м ширина / 5.58 м дължина
Размери на вратата: 1.98 м височина / 2.46 м ширина
Подходящ е както за лично ползване, така и като практична инвестиция в район с ограничени възможности за паркиране.

За повече информация и огледи: Лилия Иванова 0893506358
За повече актуални обяви: www.realdeal.bg
Агенцията работи само с актуални оферти

Виж оригиналната обява