Продажба

Гараж в София, в.з.Симеоново - Драгалевци

Софияв.з. Симеоново - Драгалевци
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба75 000 €1 785 €/м²
Очакван наем158 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (740 имота)

Площ
42 м²
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем158 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 175 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (740 имота) — 1 785 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 158 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Осветен
  • Ток
  • Отделен електромер
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района