Продажба

Гараж в София, в.з.Симеоново - Драгалевци

Софияв.з. Симеоново - Драгалевци
Публикувано: 19 Юни 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба88 000 €2 378 €/м²
Очакван наем158 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (740 имота)

Площ
37 м²
Етаж
0 / 4
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем158 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (740 имота) — 2 378 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 158 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Автоматична врата
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района