Продажба+70% над пазара

Гараж в София, Връбница 1

СофияВръбница 1
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба23 000 €3 285 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
7 м²
Етаж
0 / 8

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска102 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8% · 2 000 €
  1. 25 000 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 23 000 €▼ 2 000 € (8%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 70% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 285 €/м² срещу 1 936 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 102 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (154%).

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (8%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Автоматична врата

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района