Продажба

Гараж в София, Връбница 1

СофияВръбница 1
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба23 000 €2 300 €/м²
Очакван наем157 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~3 500 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (738 имота)

Площ
10 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска102 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (738 имота) — 2 300 €/м² срещу 1 936 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 102 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (154%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Автоматична врата

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района