Продажба−23% под пазара

Гараж в София, Сухата река

СофияСухата река
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба35 000 €1 944 €/м²
Очакван наем134 € /мес
Площ
18 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем134 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 944 €/м² срещу 2 516 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 134 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Сухата река

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района