Продажба

Гараж в София, Редута

СофияРедута
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Ноември 2025
Продажба35 000 €2 500 €/м²
Очакван наем157 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Редута (9 имота)

Площ
14 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Редута (9 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 368 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Редута

Удобства

  • Автоматична врата

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района