Продажба

Гараж в София, Редута

СофияРедута
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба79 000 €1 717 €/м²
Очакван наем157 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~30 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Редута (9 имота)

Площ
46 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 16.8% · 16 000 €
  1. 95 000 €2 Януари 2026Първоначална цена
  2. 95 000 €▲ 0 € (0%) 5 Януари 2026Повишение на цената
  3. 85 000 €▼ 10 000 € (10.5%) 8 Февруари 2026Намаление на цената
  4. 85 000 €▲ 0 € (0%) 8 Февруари 2026Повишение на цената
  5. 79 000 €▼ 6 000 € (7.1%) 1 Август 2026Намаление на цената
  6. 79 000 €▲ 0 € (0%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Редута (9 имота) — 1 717 €/м² срещу 2 368 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 272 дни. От публикуването цената е намаляла с 16 000 € (16.8%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Редута

Удобства

  • Вода
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района