Продажба

Гараж в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба78 000 €951 €/м²
Очакван наем123 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел 2 (24 имота)

Площ
82 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем123 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел 2 (24 имота) — 951 €/м² срещу 1 010 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 123 €. Наемът покрива 36% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел 2

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района