Продажба

Гараж в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба37 750 €1 887 €/м²
Очакван наем123 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел 2 (24 имота)

Площ
20 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска167 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем123 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел 2 (24 имота) — 1 887 €/м² срещу 1 010 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 167 €, а очакваният наем за района — 123 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел 2

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района