Продажба

Гараж в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба37 000 €1 608 €/м²
Очакван наем123 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел 2 (24 имота)

Площ
23 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска164 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем123 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел 2 (24 имота) — 1 608 €/м² срещу 1 010 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 164 €, а очакваният наем за района — 123 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел 2

Удобства

  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района