ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж в София, Оборище

СофияОборище
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба49 000 €1 633 €/м²
Очакван наем220 € /мес
Площ
30 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем220 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 217 €, а очакваният наем за района — 220 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/Паркоместа в София

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Охрана
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района