Продажба+16% над пазара

Гараж в София, Оборище

СофияОборище
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба65 000 €2 166 €/м²
Очакван наем220 € /мес
Площ
30 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем220 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 5 000 €
  1. 70 000 €2 Януари 2026Първоначална цена
  2. 65 000 €▼ 5 000 € (7.1%) 2 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 031 €/м² срещу 1 750 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 220 €. Наемът покрива 76% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Оборище

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района