ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж в София, Обеля 1

СофияОбеля 1

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба26 500 €1 060 €/м²

Очакван наем157 € /мес

Площ

25 м²

Етаж

0 / 6

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска118 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 118 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/Паркоместа в София