Продажба+49% над пазара

Гараж в София, Обеля 1

СофияОбеля 1
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба28 000 €1 866 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
15 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска124 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 49% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 866 €/м² срещу 1 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 124 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Обеля 1

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района