Продажба+60% над пазара

Гараж в София, Модерно предградие

СофияМодерно предградие
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба47 990 €1 454 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
33 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 60% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 454 €/м² срещу 907 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 213 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Модерно предградие

Удобства

  • Вода
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района