Продажба+45% над пазара

Гараж в София, Модерно предградие

СофияМодерно предградие
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба25 000 €1 315 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
19 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 45% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 315 €/м² срещу 907 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Модерно предградие

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района