Продажба+41% над пазара

Гараж в София, Люлин 6

СофияЛюлин 6
Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 3 Август 2026
Продажба45 000 €1 406 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
32 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 406 €/м² срещу 1 000 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 6

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района