Продажба+28% над пазара

Гараж/Паркомясто в София, Люлин 6

СофияЛюлин 6

Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба45 000 €1 406 €/м²

Очакван наем157 € /мес

Площ

32 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен подземен гараж в София, ж.к. Люлин 6 идеален за големи автомобили и отлично решение за сигурно паркиране в района. Налични са 2 подземни гаража (възможна продажба поотделно или заедно). Площ на единия: 32 кв.м. Без течове, с удобен достъп и отлични възможности за маневриране.

• 📍 Локация: София, ж.к. Люлин 6
• 🅿 Тип имот: Гараж (подземен)
• 📐 Площ: 32 кв.м (налични 2 броя)
• 🔒 Сигурност: ролетна врата на общия вход + ролетна врата на самия гараж
• 🧭 Достъп: широко и удобно пространство за маневриране
• 💧 Състояние: без течове, сух и поддържан
• 🔁 Възможност: покупка на два гаража заедно идеално за семейство с два автомобила или за инвестиция
Предлагаме и двоен гараж със застроена площ 50 кв м и паркоместа 3 броя.

Допълнителни предимства:
• ✅ Лесен вход и изход, без остри наклони
• ✅ Подходящ и за допълнително складово ползване (по избор)

За квартала:
Люлин 6 е добре уреден и динамично развиващ се район с удобен градски транспорт, бърз достъп до ключови булеварди и множество магазини, аптеки и услуги наблизо.
Налични са зелени площи и детски площадки, както и паркинги и търговски комплекси в околността, което прави района практичен и предпочитан за живеене.

Свържете се за оглед и повече информация 0884 84 77 22 🚘🔑

Виж оригиналната обява