Продажба−26% под пазара

Гараж в София, Люлин 6

СофияЛюлин 6
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба199 000 €737 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
270 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.9% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 726 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 106 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 737 €/м² срещу 1 000 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 883 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 18% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 6

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района