На пазарно ниво
медиана 1 933 €/м² за сравними имоти
50 000 € 2 083 €/м²
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 157 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес
Продажба60 000 €2 500 €/м²
Очакван наем157 € /мес
НАД ПАЗАРА С ~13 500 €
надценена
спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (737 имота)
Площ
24 м²
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (737 имота) — 2 500 €/м² срещу 1 933 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.