+29% над пазара
медиана 1 933 €/м² за сравними имоти
60 000 € 2 500 €/м²
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 157 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
Продажба50 000 €2 083 €/м²
Очакван наем157 € /мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (737 имота)
Площ
24 м²
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (737 имота) — 2 083 €/м² срещу 1 933 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.