Продажба+16% над пазара

Гараж в София, Лагера

СофияЛагера
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба85 000 €3 695 €/м²
Очакван наем146 € /мес
Площ
23 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем146 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 695 €/м² срещу 3 175 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 146 €. Наемът покрива 39% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Лагера

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района