Продажба+13% над пазара

Гараж в София, Лагера

СофияЛагера
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба79 000 €3 590 €/м²
Очакван наем146 € /мес
Площ
22 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем146 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.6% · 6 000 €
  1. 79 000 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 85 000 €▲ 6 000 € (7.6%) 2 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 590 €/м² срещу 3 175 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 146 €. Наемът покрива 42% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 6 000 € (7.6%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Лагера

Удобства

  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района