Продажба

Гараж в София, Гео Милев

СофияГео Милев
Публикувано: 23 Април 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба96 000 €4 571 €/м²
Очакван наем203 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Гео Милев (11 имота)

Площ
21 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем203 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Гео Милев (11 имота) — 4 571 €/м² срещу 3 500 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 203 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Гео Милев

Удобства

  • Ток
  • Вода

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района