Продажба

Гараж в София, Гео Милев

СофияГео Милев
Публикувано: 18 Май 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба113 500 €4 203 €/м²
Очакван наем203 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Гео Милев (11 имота)

Площ
27 м²
Етаж
0 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем203 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 301 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.6% · 10 700 €
  1. 124 200 €8 Август 2026Първоначална цена
  2. 117 000 €▼ 7 200 € (5.8%) 8 Септември 2026Намаление на цената
  3. 113 500 €▼ 3 500 € (3%) 2 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Гео Милев (11 имота) — 4 203 €/м² срещу 3 500 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 504 €, а очакваният наем за района — 203 €. Наемът покрива 40% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 700 € (8.6%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Гео Милев

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района