Продажба

Гараж в София, Гео Милев

СофияГео Милев
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба71 900 €4 493 €/м²
Очакван наем205 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Гео Милев (11 имота)

Площ
16 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем205 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Гео Милев (11 имота) — 4 493 €/м² срещу 3 500 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 205 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Гео Милев

Удобства

  • Вода
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района