Продажба -48% под пазара

Офис в София, Редута

София Редута
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 165 000 € 1 500 €/кв.м
Очакван наем 735 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2004
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~735 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ110 м²
Стаи3
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2004 г.

Описание от продавача

Реф. 012987

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба офис в кв. Редута, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Офис (статут на кафе-аперитив)
- Площ: 110 кв.м. (75 кв.м. партер + 35 кв.м. сутерен)
- Строителство: Тухла, 2004 г.
- АКТ 16: Да
- Етажи: Партер и сутерен от 4
- Отопление: Електричество
- Изложение: Изток
- Вход: Самостоятелен

За имота:
Помещението е със статут на кафе-аперитив, но е напълно подходящо за офис, консултантска дейност, студио, салон за красота или друг тип търговска дейност.

Имотът е за ремонт, което дава възможност за преустройство и завършване по индивидуален проект.

Източното изложение осигурява добра естествена светлина, а самостоятелният вход създава удобство и независимост за бизнес дейност.

Локация:
Намира се в гъсто населен район с постоянен човекопоток и добра комуникация. В близост до основни пътни артерии, градски транспорт и жилищни сгради.

Подходящ както за собствен бизнес, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Приблизителна локация