Продажба−45% под пазара

Къща във Велико Търново, м-т Козлуджа

Велико Търновом-т Козлуджа
Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 1 Август 2026
Продажба47 000 €534 €/м²
Очакван наем859 € /мес
Площ
88 м²
Площ земя
600 м²
Строителство
Тухла
Година
1994

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

21.9% / г.
Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем859 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 412% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО Ново предложение от Болярски Имоти! Предлагаме Ви за продажба Панорамна Тухлена къща с двор в търсен напоследък за живеене район- местност Козлуджа, намиращ се в Западен район на град Велико Търново. Предимства и Характеристики: 1. В самия район, имотът се намира на леснодостъпно място с много вилички наоколо, като до него се достига по около 200 метра чакълен път, тръгващ от широка асфалтирана улица. 2. Представлява дворно място / земеделска земя категория 6/ с площ от 600 кв.м., заедно с построените в него две долепени една до друга двуетажни сгради с обща площ от около 88 кв.м..Основната къща е с направена 10см външна топлоизолация на стените, както и на покрива, частично подменени ПВЦ дограми и врати, шпакловани и боядисани стени и тавани, с изградена вътрешна кухненска част. Състои се от предверие, дневна, а с вътрешна дървена стълба се достига до две мини спалнички. Пред южната част на къщата е изградена прекрасна панорамна тераса с нов покрив, подходяща за релакс и почивка. В западната част са изградени още две долепени двуетажни и монолитни постройки, санитарен възел, склад с хидрофорна инсталация, които могат да се използват според нуждите на новите си собственици или като допълнителна жилищна част или като работилница, барбекю зона, склад. Дворът е с наклон, терасиран, с пълноводен кладенец и много овошки и зеленина. Токът е трифазен. Цената е съобразена както с чудесната локация на имота, състояние и характеристики, така и с непрекъснато покачващия се тренд не само в имотния пазар, а и на всички стоки и услуги. Заповядайте на оглед, докато предложението ни е все още актуално! ID 50466

Нашите клиенти получават професионално отношение както при избора на имот, така и персонално обслужване, съобразено с техните изисквания и нужди. Болярски Имоти съдейства с всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариалното прехвърляне на имота. Агенцията е партньор на водещи банки и предлага пълно и безплатно съдействие за потребителски и ипотечни кредити. Очакваме Ви!

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района