Продажба+18% над пазара

Къща във Велико Търново, м-т Козлуджа

Велико Търновом-т Козлуджа
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба45 500 €1 137 €/м²
Очакван наем859 € /мес
Площ
40 м²
Площ земя
1 000 м²
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

22.6% / г.
Месечна вноска202 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем859 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 426% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба масивна двуетажна вила, разположена в тихата и живописна местност Козлуджа, само на минути от центъра на Велико Търново. Имотът е идеален както за целогодишно обитаване, така и за уикенд отдих.
Разпределение:
-първи етаж: кухня и трапезария
-втори етаж: две спални.
Допълнителни постройки:
-баня с тоалетна и килер/складово помещение, прилепени към вилата
-веранда: вросторна лятна веранда с изглед към двора.
Особености:
-дворът е терасиран с габиони, засаден с лозе и разнообразни овощни дръвчета
-имотът разполага с партида за електричество и собствен водоизточник кладенец
-подходящ за инвестиция с оглед на бързото развитие на района и близостта до града.
Предимства на локацията:
местността Козлуджа е предпочитана заради спокойствието и природната си красота, съчетани с удобен достъп до Велико Търново. Районът се развива динамично, което прави имота отлична инвестиционна възможност.
За повече информация и огледи, се свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района