Sale+18% над пазара

House in Veliko Tyrnovo, Kozludja

Veliko TyrnovoKozludja

Published: 5 January 2026 Updated: 5 August 2026

Sale45,500 €1,137 €/m²

Expected rent859 € /mo

Area

40 m²

Land Area

1,000 m²

Construction

Brick

Year

2000

Yield analysis

Strong investment rating

22.6% / yr

Monthly payment202 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent859 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 426% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 4 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба масивна двуетажна вила, разположена в тихата и живописна местност Козлуджа, само на минути от центъра на Велико Търново. Имотът е идеален както за целогодишно обитаване, така и за уикенд отдих.
Разпределение:
-първи етаж: кухня и трапезария
-втори етаж: две спални.
Допълнителни постройки:
-баня с тоалетна и килер/складово помещение, прилепени към вилата
-веранда: вросторна лятна веранда с изглед към двора.
Особености:
-дворът е терасиран с габиони, засаден с лозе и разнообразни овощни дръвчета
-имотът разполага с партида за електричество и собствен водоизточник кладенец
-подходящ за инвестиция с оглед на бързото развитие на района и близостта до града.
Предимства на локацията:
местността Козлуджа е предпочитана заради спокойствието и природната си красота, съчетани с удобен достъп до Велико Търново. Районът се развива динамично, което прави имота отлична инвестиционна възможност.
За повече информация и огледи, се свържете се с нас!

View original listing