Продажба+55% над пазара

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 12 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба400 000 €2 580 €/м²

Очакван наем1 369 € /мес

Площ

155 м²

Площ земя

500 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 406 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивно преложение - стилна и функционална къща, разположена в един от най-предпочитаните и спокойни райони на Варна кв. Виница. Имотът съчетава удобство, простор и красива панорама, идеален за семейно жилище. РЗП 155кв.м., двор 200 кв.м.
Изключително добра локация с удобен транспорт и в близост до детска градина, училище, спортна площадка и магазини.
Разпределение: Първи етаж: просторна и светла дневна 34 кв.м, веранда с излаз към двора, баня с тоалет, сервизно помещение. Втори етаж: родителска спалня 24 кв.м с гардеробна, две уютни детски стаи, две тераси с прекрасна гледка, баня с тоалетна, отделна тоалетна.
Къщата предлага панорамна гледка, спокойствие и чист въздух, като същевременно е на удобна дистанция от града и морето. Идеален избор за хора, търсещи комфортен дом в тиха и зелена среда. С ключ сме! За повече информация и оглед свържете се с нас! (yavlenaCOM/169069).

Виж оригиналната обява