Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на къщи за продажба в Варна, кв. Виница

Показвай
медианна цена
399 000 €
+0.4% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
199 000 €
-7.8% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
550 000 €
+0% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
75
+2.2% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — Варна, кв. Виница
Медианна обявена цена по тримесечия
380k396k412k427kQ3 2025Q4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026398k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
399 000 €199 000 €550 000 €мин 126 000 €макс 700 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 75 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)199 0001 204
Долна четвърт359 0001 458
Медиана399 0001 774
Горна четвърт455 0002 184
Горни 10% (най-скъпи)550 0002 602

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна, кв. Виница са налични 75 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 1 774 €/кв.м., а медианната цена на имот е 399 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 583 €/кв.м. (126 000 €), докато най-скъпите достигат 3 667 €/кв.м. (700 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 458 и 2 184 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 199 000 € (1 204 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 550 000 € (2 602 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Виница?
Медианната цена на квадратен метър в Виница е 1 774 €/м², а медианната обявена цена на имот — 399 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Виница?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Виница е с 0.4% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Виница?
В момента следим 75 активни обяви в Виница. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията