Голяма къща с двор в кв. Виница, Варна

Цената на имота е с около 217 500 € под типичната цена (медианата) за къщи във Виница (75 имота) — 962 €/м² срещу 1 774 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къщата се намира в квартал Виница, град Варна, на улица Морска звезда. Имотът е с обща площ от 268 кв.м и включва двор с площ 665 кв.м.

Разпределението включва четири жилищни етажа: полусутерен с две стаи, кухня и баня; първи и втори етаж с по две стаи, кухня, баня и тераса; тавански етаж еднопространствен с добра височина. Към имота има и гараж с площ 22.75 кв.м.

Строителството е тухлено от 1980 г., като къщата се нуждае от ремонт. Има налични ток, вода и канализация на всички нива, а гаражът разполага с канал и ток.

Локацията е в долната част на квартала, близо до МБАЛ Еврохоспитал, супермаркет, автобусна спирка и бензиностанция. Дворът е поддържан с плодни дръвчета и зеленина.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за ремонт и адаптация според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 145 €, а очакваният наем за района — 1 121 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи във Виница