ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 9 Декември 2025
Продажба400 000 €1 562 €/м²
Очакван наем1 369 € /мес
Площ
256 м²
Площ земя
552 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 406 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 15! Къща 2

Комплекс 𝑀𝑒𝓁ó𝒹𝒾𝒸𝒶 !

Частична морска панорама от кота 0 !

Достъп по асфалтов път!

Отлична локация в долната част на кв. Виница.

Директно от инвеститора !

Гъвкави схеми на плащане !

Две самостоятелни къщи в кв. Виница, м-ст Дели Сава, гр. Варна.

Срок на приключване: 08.2026 г.;

Къща II - РЗП 256,30 кв.м. с веранда, две паркоместа. Прилежащ двор от 552 кв.м.

400 000 .

Разпределение: първи етаж: дневна с площ от 54,71 кв.м., комбиниран санитарен възел 3,24 кв.м., складово помещение 2,10 кв.м., перално помещение 4,03 кв.м., веранда 22 кв.м., стълбище към втори етаж; втори етаж: три спални с площ 21,78, 16,72 и 15,30 кв.м., два санитарни възела с площ 4,00 и 3,62 кв.м., вестибюл 8,80 кв.м., кабинет 4,50 кв.м., балкон 7,65 кв.м.

Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл.51 по ЗКНИП при преференциални условия. КОД на обявата: 31139

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района