Продажба−18% под пазара

Къща във Варна, Свети Никола

ВарнаСвети Никола

Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба470 000 €1 577 €/м²

Очакван наем2 092 € /мес

Площ

298 м²

Площ земя

840 м²

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска2 085 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 092 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 13% · 70 000 €

540 000 €9 Септември 2025Първоначална цена
495 000 €▼ 45 000 € (8.3%) 6 Април 2026Намаление на цената
470 000 €▼ 25 000 € (5.1%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

DOMIO предлага за продажба просторна къща, разположена в престижната местност Свети Никола, гр. Варна. Имотът е с разгърната застроена площ от 298 кв.м. и функционално вътрешно разпределение, осигуряващо комфорт и простор.

Разпределение:
Ниво 1:

Входно антре

Просторна дневна с трапезария, кът с мека мебел, кухня и камина

Излаз към двора

Баня с тоалет

Лятна кухня

Двоен гараж

Складово и котелно помещение

Ниво 2:

Четири спални

Баня

Отделен тоалет

Покривна тераса

Три от спалните са с излаз към самостоятелни тераси

Ниво 3:

Помещение със стълбищна клетка

Излаз на голяма покривна тераса със спираща дъха панорамна гледка към града и морето

Предимства на имота:

Канализация

Изградена инсталация за парно отопление

Всички стаи са климатизирани

Двор с площ 840 кв.м. (след предвиденото улично отчуждаване ще бъде 683 кв.м.)

Просторни помещения и функционално разпределение

Външна топлоизолация

Имотът е подходящ както за семейно обитаване, така и като инвестиция в един от най-предпочитаните и престижни райони на Варна. Разполагаме с ключ за огледи в удобно за Вас време!

Виж оригиналната обява