Продажба−32% под пазара

Къща във Варна, Свети Никола

ВарнаСвети Никола

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба431 000 €1 436 €/м²

Очакван наем2 092 € /мес

Площ

300 м²

Площ земя

989 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска1 912 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 092 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✔ 989 кв.м. собствен двор
✔ Морска панорама
✔ Самостоятелна къща с потенциал в Св. Никола
Имоти Премиер Ви представя самостоятелна двуетажна къща с просторен двор в един от най-престижните райони на Варна кв. Св. Никола.

Имотът е с обща разгъната застроена площ 300 кв.м., разположен върху 989 кв.м. собствен озеленен парцел, предлагащ спокойствие, уединение и възможност за цялостно облагородяване според визията на бъдещия собственик.

Първият етаж е завършен и функционален, като се състои от просторна всекидневна с камина, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, допълнителна стая, работилница и гараж.

Вторият етаж е изпълнен до етап груб строеж и предлага разпределение с просторна дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и тераса с красива морска панорама. Това дава възможност бъдещият собственик да завърши жилището изцяло според собствените си предпочитания.

Допълнително предимство е собственият водоизточник със съвременна система за пречистване на водата, осигуряваща независимост и комфорт.

Имотът е подходящ както за просторен семеен дом, така и за проект с висока добавена стойност в един от най-търсените райони на града.

За повече информация и организиране на оглед се обадете и цитирайте код 395524.

Виж оригиналната обява