Sale−24% под пазара

House in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola

Published: 9 September 2025 Updated: 3 June 2026

Sale470,000 €1,577 €/m²

Expected rent2,092 € /mo

Area

298 m²

Land Area

840 m²

Construction

Brick

Year

2005

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment2,085 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,092 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 13% · 70,000 €

540,000 €9 September 2025Първоначална цена
495,000 €▼ 45,000 € (8.3%) 6 April 2026Намаление на цената
470,000 €▼ 25,000 € (5.1%) 3 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

DOMIO предлага за продажба просторна къща, разположена в престижната местност Свети Никола, гр. Варна. Имотът е с разгърната застроена площ от 298 кв.м. и функционално вътрешно разпределение, осигуряващо комфорт и простор.

Разпределение:
Ниво 1:

Входно антре

Просторна дневна с трапезария, кът с мека мебел, кухня и камина

Излаз към двора

Баня с тоалет

Лятна кухня

Двоен гараж

Складово и котелно помещение

Ниво 2:

Четири спални

Баня

Отделен тоалет

Покривна тераса

Три от спалните са с излаз към самостоятелни тераси

Ниво 3:

Помещение със стълбищна клетка

Излаз на голяма покривна тераса със спираща дъха панорамна гледка към града и морето

Предимства на имота:

Канализация

Изградена инсталация за парно отопление

Всички стаи са климатизирани

Двор с площ 840 кв.м. (след предвиденото улично отчуждаване ще бъде 683 кв.м.)

Просторни помещения и функционално разпределение

Външна топлоизолация

Имотът е подходящ както за семейно обитаване, така и като инвестиция в един от най-предпочитаните и престижни райони на Варна. Разполагаме с ключ за огледи в удобно за Вас време!

View original listing