медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~45 000 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Свети Никола (38 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 45 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Свети Никола (38 имота) — 2 214 €/м² срещу 2 009 €/м².
Къща в град Варна, квартал Свети Никола, ново строителство от 2026 г. с разрешение за строеж.
Разпределението включва две нива: на първия етаж са дневна с кухня, сервизно и мокро помещение, а на втория - три спални, две бани, перално помещение и балкон.
Сградата е изградена от тухли с предвидена система за подово отопление и връзка към градската канализация и водопреносната мрежа.
Имотът се намира в тиха част на местността, близо до главната пътна артерия, с осигурен двор, гараж и паркомясто.
Подходящ е за семейно ползване с акцент върху уединението и комфорт в съчетание с модерна архитектура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 152 €, а очакваният наем за района — 2 092 €. Наемът покрива 97% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 504 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни