Продажба−10% под пазара

Къща във Варна, Свети Никола

ВарнаСвети Никола

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 11 Юли 2026

Продажба496 500 €1 873 €/м²

Очакван наем2 092 € /мес

Площ

265 м²

Площ земя

858 м²

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска2 203 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 092 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Панорамна къща с нескриваема Морска гледка. Намира се на главната улица - арх. Манол Йорданов разделяща местностите Св. Никола и Долна Трака. Имотът е в отлично състояние и е изграден от два етажа и два полуетажа. На партерно ниво се намира: просторна дневна от 55 кв.м. с обособени кухненска, трапезарна и холна зони; санитарно помещение. По хубави широки стълби/масив се отива на първи полуетаж, където има: спалня/тип кабинет, голяма гардеробна и баня/тоалет.

На Втория Етаж се намират: две спални с морска панорама от стаите, има и баня/тоалет.

На следващия полуетаж е разположена четвъртата спалня със санитарен възел.

Покривният етаж представлява затворена зона от ПВЦ дограма, служеща за релакс и плаж, където може да се наслаждавате на необятната морска панорама, нескриваема от друг имот!

.
Топ локация в най-предпочитаните вилни зони на Варна.
Къща с редовни документи и възможно директно ползване. Прекрасен голям терасиран парцел, с аранжирана растителност и зони за стопанска дейност. Наличие на обособени 4 бр. паркоместа.

Панорамна къща на атрактивна цена.
Обади се сега и цитирай този код 682038

Виж оригиналната обява